Trollbærveien 40A

Velkommen til Trollbærveien 40A – en moderne og innholdsrik enebolig med utleiemuligheter!

Vi har gleden av å presentere denne flotte eneboligen over tre etasjer, beliggende i et rolig, hyggelig og attraktivt boligområde. Boligen har en gjennomtenkt planløsning og tilbyr to separate utleieenheter. Dette gir en unik mulighet for deg som ønsker både romslig bokomfort og leieinntekter. Boligen er tegnet av Arkicon i samarbeid med Krag Bolig. Bildene i annonsen er fra Trollbærveien 40B – som har tilnærmet lik planløsning.
Vi bygger sammen med kunden – og kunden har muligheter for å gjøre egne justeringer og tilvalg, og påvirke planløsning. Vi tilpasser løsninger sammen med kunden, så langt det er mulig, gjennom hele byggeprosessen. Du kan dermed få en bolig som er skreddersydd for akkurat dine ønsker.

Inngangspartier finnes både i underetasjen (fra Bekkeblomstveien) og i toppetasjen (fra Trollbærveien), noe som gjør eiendommen fleksibel og brukervennlig.

Toppetasjen – lys, luftig og med fantastisk utsikt:
Her finner du kjøkken i åpen løsning mot stue, som gir en sosial og moderne atmosfære. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og åpner opp for en flott utsikt over Topdalsfjorden og mot Kjevik og Hamresanden. Fra stuen er det utgang til en terrasse – delvis overbygget – perfekt for late sommerdager og hyggelige sammenkomster. Et separat toalett, entré med god skapplass, samt en praktisk bod ved kjøkkenet fullfører denne etasjen. Mot Trollbærveien er det også en deilig terrasse ved inngangspartiet, og mulighet for hage eller p-plass.

Mellometasjen – soveromsavdeling:
Denne etasjen er ideell for barnefamilier eller deg som ønsker ekstra plass. Her finner du fire soverom, hvor hovedsoverommet har eget bad og walk-in garderoberom. Etasjen har også et til bad, eget vaskerom, samt en hyggelig tv-stue – perfekt som samlingssted for familien eller som et rolig hjørne for avslapping.

Underetasjen – fleksibilitet og inntektsmuligheter:
Underetasjen er tilrettelagt for to separate utleieenheter – hver med eget soverom, stue/kjøkken og bad – en attraktiv løsning for utleie, gjester eller generasjonsbolig. Utleiedelene er henholdsvis 28 og 31 kvm. I underetasjen finner du også en romslig garasje med direkte adkomst til boligen, og med plass til to biler, samt sportsbod med lagringsplass.Trollbærveien 40A er en eiendom som virkelig skiller seg ut – med gjennomgående høy standard, praktisk planløsning og flotte uteområder.